“嘶”
伴随着冯璃的话,现场响起一片的吸气声。
甚至这其中,还有肖卓的声音,身为这里的主人,肖卓也是很吃惊的,因为在兑换时,他便看过系统对物品的详细介绍,“冷海商业地产”的千平兑换价为3000点,系统预估的市场价为每平米8万元。
其实肖卓很早就发现,兑换列表中的物品价值,是不能用10000:1的比例来生搬硬套的,这只不过是兑换券换成“固定资产”的比例,固定资产是现金,拥有更大的灵活性,但其他物品,价值通常要高于兑换价格的,例如肖卓兑换的里查德米勒,系统对它的价值判定是1000兑换券,然而它的实际价值,又何止一千万?市场价几乎要多出50%。
而房屋这种不动产,受市场的影响自然更大,那怕是产权的建造者,谢家和万林,都在对它如何拍卖而争论,更不要说市场价格了,它绝对是虚高的,所以,相比起它,系统给出的估值,其实才是最准确的。
但饶是如此,看到自己花3000兑换券拿到手的不动产,转瞬间就被人吹到三个亿的估值,肖卓仍然有一种暗爽的感觉。
冯璃很满意大家的反应,唯一让她意外的是肖卓,看到肖卓脸上淡定的表情,她心中暗自惊叹:不愧是大老板,这处产权的主人,人家或许早就见惯了这种大钱,对价格根本就没啥反应。
想到这里,她不敢耽搁,带着众人又继续向里面探索:
“……在入口的位置,可以装修出一道墙,这边可以隔离出一个接待室……”
“中心的部位是绝对的办公区域,可利用有效面积最起码达到700平以上……”
“最内侧的部分,是赠送的高层领导办公室,里面还有两个套房,可以进行休息和娱乐,不仅如此,在领导办公室,还配备了专用的电梯间,保证了私密性……”
听到冯璃这一本正经的介绍,男人们都露出会心的微笑。
魏一炜撇了撇嘴,直接道:“好好的写字楼,这都弄了什么乱七八糟的东西,乌烟瘴气的。”
皇娅儿拉了她一下,圆场道:“既然是官方设计,自然有它的道理,你少说两句。”
冯璃连忙道:“是的,这里其实是赠送区域,不属于千平的范畴内,百汇大厦毕竟是市中心的焦点位置,在这里向下看,能够观赏到整个陆家嘴的美景,如果单单是将其用作办公区的话,实在是太浪费了,而且增加一个休息套间,不仅领导层能休息,也可以轮换着休息,增加工作效率……”
巴拉巴拉一堆的东西,听起来很有道理,但事实上根本没人信。
说了一阵子后,有人来到99层,为冯璃送来了一套档案盒,她打开盒子,里面是大叠大叠的文件,然后一股脑的推到肖卓面前:“肖先生,这就是您需要签署的文件了……”
后面的那些“您需要亲自过目”“有什么不明白的地方我给您解释”之类的话,肖卓挺都没听:开玩笑,这么多东西,他得看到什么时候去了?不过这些东西还不能不看,万一今后出现什么问题了呢?
系统的办事虽然可靠,但架不住有人从中作梗啊!
“肖哥,您其实应该给自己准备一个律师的。”旁边的李云阳,很狗腿子的提醒了一句,其实在他看来,肖卓是什么身份?怎么可能没有自己的律师?那怕他没有,他的家族或者公司,总会有的。
其他人几乎都是差不多的想法,一时间,所有的目光都聚集在肖卓身上。
肖卓倒也干脆,耸了耸肩道:“可是我没律师啊。”
场面瞬间寂静了下来。
“噗,真是笑死我了,过来购买上亿的产权,你竟然连个律师都不带,你确定自己不是来搞笑的吗?”
也就在这种环境下,其他的声音菜格外的刺耳,众人循着声音望去,便见到谢玉田不知道什么时候已经到了这边,而且身边又换了一拨人,他对这波人道:“你们看,这家伙到现在连协议都还没签呢,所以我才带你们到这儿的嘛!”
原来他带来的这批人,竟然也是买家!
看到这一幕,林直邱眉头不由皱了起来,因为他发现,谢玉田带来的这些人,同样是参与此次拍卖的人,甚至是他此次拉拢的目标,理论上,他们是拍卖的潜在客户,而如今,却被谢玉田拉到了“内购现场”。
这其实是相当蠢的行为,因为谢玉田这么做,等于是砸自己的金字招牌,如果这些人参与内购,又出的价格比拍卖低的话,那么他们今后还会参加拍卖吗?反过来呢?如果他们参加了内购,价格又高的话,那岂不是得罪了这些人?
要知道,大家都是在冷海混的,这种超大级别的单子,又不是一锤子买卖,今天你偷奸耍滑,大家只会把这笔账记在心里,今后慢慢让你还就是了。
这也是林直邱强烈反对谢玉田搞内购的原因,只是他没想到的是,肖卓竟然利用他本人的能量,搞到了这里的内购资源。林直邱不是迂腐的人,在碰到自己朋友能占便宜的时候,自然选择睁一只眼闭一只眼面。
只是如今看来,情况不太妙啊!
何止是不妙,肖卓发现,这次谢玉田更“鄙视”自己了,能量嗖嗖的向上涨,加上刚刚见面时提供的能量,谢玉田一个人,就已经给肖卓供应了两颗星还要多了!
不仅如此,兑换列表又刷新出了一个新特权:
永盈律师事务所(贵宾卡):50
这么便宜的价格,肖卓第一时间就给兑换下来,之后才发现这是特权,它一共有四级,肖卓直接看最高级:
永盈律师事务所高级合伙人,需固定资产1000万,抵扣固定资产后,自动成为永盈律师事务所股东。
好家伙!
那怕是肖卓也吃惊不小,他以前就隐约感觉到特权栏不同凡响,如今才发现,这玩意儿竟然能直接从“贵宾”升级为“合伙人”,这算什么?从顾客升级为老板?!
第一百七十八章 展现财富的惊人魅力(8)
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