“两位有何指教？”徐志笑着问道。
    西门凯瑟克从容的说道：“有件事情我想与徐生单独谈谈！”
    “可以！”徐志点头答应道。
    旁边的纽壁坚也跟着说道：“徐生，我觉得我们也应该谈一谈？”
    “你？”徐志笑了笑说道：“你没资格！”
    “你……”纽壁坚立刻变了脸色。
    “我给过你机会，你自己放弃了。”徐志没再多说，对西门凯瑟克说道：“请吧！”
    从当初决定收购置地开始，徐志就没有打算全面私有化整个置地，毕竟，只以1/3的资金，控制香江最大的地产公司，它不香吗？
    或许不少人认为全资控股能够获得所有的收益，但实际上获得上市公司的控股权就足够了，虽然不少股民控制着股票，理论上公司的收入有一部分是他们的。
    但这也就是理论而已，只要不分红，那么公司账户上所有的钱都归拥有控股权之人所有。
    而且上市公司还有一个好处，就是自己做庄，虽然有法律限制不得随意操控股价，但连国家最核心的税收都有方法避掉，合法的操纵股价获利，方法也多的是。
    放眼世界500强，又有几家是真正的非上市公司，能够上市，自然有着无与伦比的好处与吸引力。
    如果纽壁坚配合，那么只需要再花十几二十亿港元，徐志就可以获得置地34.9%的股票，同时也会赶走凯瑟克家族，最终控制整个置地乃至怡和。而事成之后，徐志也会按照协议将怡和与置地交给纽壁坚与鲍富达管理。
    可惜，纽壁坚的野心太大，怡和系的掌门人满足不了他，他想真正的控制整个怡和系，而不是与马士民一样，做一个没有最终决策权的打工仔。
    对于不识好歹的人，徐志也懒得和他再浪费时间，说到底，这纽壁坚能力再好，也不过是个高级打工仔，在西方部分公司，那种资本被分散或者投资方不管事的情况下，还能混的很好，但这里是香江，华人可是非常重视股权问题，在两个大股东之前玩平衡，这是找死。
    现如今，徐志不得不发动全面收购要约，这种情况下，砸钱就可以了，什么阴谋诡计都没用，纽壁坚自然没有了利用价值。
    西门凯瑟克也对纽壁坚的吃瘪颇为开心，带着笑意与徐志一起前往酒店最高一层的总统套房。
    二人皆坐下后，服务员上好了茶。
    纽壁坚喝了一口，说道：“这香江的茶叶，比应英国的好多了。”
    徐志笑了笑说道：“凯瑟克先生如果喜欢，可以多带一些回英国，或者以后我每年都安排人寄一些去英国。”
    “相比于英国，我更喜欢香江。”西门凯瑟克说道：“徐生，我们今天坐在这里，你我心中都知道对方的目的，所以，我就直说了：怎么样才能够让你放弃收购置地？任何要求，尽管提？”
    “我的要求就是置地，就这么简单。”徐志耸耸肩说道。
    西门凯瑟克皱了皱眉头，又追问道：“徐生，如果你看中置地旗下的大厦，我可以做主，只要徐生放弃收购条件，置地中中环拥有的任何建筑都可以任由徐生选择！”
    “凯瑟克先生，当我能够获得所有的时候，为什么要选择获得其中的一部分！”徐志调侃的笑道。
    西门凯瑟克说道：“我这是寻求一个和平的解决方案，相信徐生也不希望你我双方在股市上再来一次九龙仓收购战吧？”
    九龙仓收购战，虽然怡和最终输了，但包玉钢也好不了多少，付出了太多的资金，虽然从长期来看还是值得的，但短期几年内，包氏家族也是元气大伤。
    置地的规模更是远超九龙仓，如果类似于九龙仓收购战的情况出现，那么双方就都没有赢家。
    “凯瑟克先生，我们华人有句话叫做识时务者为俊杰，你的确可以入市与我争夺，这样一来，即使最后还是我赢了，也会付出更大的代价。
    不过目前的怡和置地还处于互控状态，一旦我获得了置地，整个怡和也都会是我的，多出的成本，我可以从怡和集团上收回。”徐志毫不客气的威胁道。
    怡和集团，源自19世纪中期恶名昭彰的东印度公司，其中的一个分支为凯瑟克家族所控制，后立足于香江，蔓延整个内地。
    早在20世纪初，凯瑟克家族就已经是亚洲知名的富豪家族之一，百年之后，资产已经遍布全球，虽然比不了一些新兴巨富，但底蕴深厚，如果真的狠下心来，的确有能力在香江股市上与徐志拼上一把，即使输了，也能够让对手多花不少冤枉钱。
    西门凯瑟克说道：“怡和与置地是我们家族的核心资产，这场战争可是徐生你先挑起的。”
    “战争只有胜利与失败，谁挑起来的并不重要。”徐志道：“你们凯瑟克家族如果想保住怡和置地，就必须和我一样，发动全面私有化的收购要约，即使我不再干涉，那也需要上百亿港元的资金。
    这么大一笔债务，凯瑟克先生，你确定你们家族承担的起吗？”
    港英政府当初为了保护英资企业，特意将全面收购要约的触发条件从50%改成了35%，而被收购方却可以持有超过35%的股份，最多45%，这样一来，收购一方除非触发全面收购要约，不然，根本就不可能收购成功。
    这方法是不错，因为香江的大部分收购，最终的目标就是为了控股权，而不是全面收购。但再厉害的盗贼防御系统，碰到了强硬的劫匪，也是毫无用武之地。
    当收购方以钱压人，发出全面收购要约的时候，新的规定反而有利于收购一方，因为被收购方也不能随意增加自己的股份，不然也会触发全面收购要约（原公司大股东可以提高至45%持股，但有很严格的时间限定）。
    西门凯瑟克皱着眉头沉默下来，他回香江，是为了夺回怡和系的控制权并拯救它们，原以为敌人不过是纽壁坚，但想不到却招到了香江华人首富的狙击。
    凯瑟克家族的资产的确丰厚，但都是以固定资产、股票债券的方式而存在，现金方面调个几亿还可以，但百亿？恐怕得处理掉大部分才有可能，更重要的是，时间方面也来不及。即使是贷款也一样，放眼全球，也没有什么银行会在几天之内放出百亿港元的贷款。
    徐志接着说道：“你们凯瑟克家族不是一直担心北面吗？现在我给你这个机会可以彻底离开，不是更好吗？”