上世纪90年代,大陆就已经开放公民出境游,但内地游客想去趟港澳还是会有诸多限制,手续非常的复杂;
回归前,一般旅行社里以港澳为目的的旅游,单独是无法成行的,必须和新马泰捆绑在,至少15天的行程,而且办理港澳通行证必须去指定旅行社,不允许自由行。
自己想去出入境管理处办个证,不跟团,几个朋友跑港澳玩一趟,基本不可能。
1997年至2003年,内地游客逐步进入香江旅游,但那时赴港旅游的大多是一些富裕阶层,依旧以跟团游为主,同样的原因:手续的问题。
饶是如此,从90年代开始,内地的游客,也为香江的经济带来了极大的促进,渐渐成为这个没有重工业支持的港口城市的经济重要组成部分。
此时,忽然开放自由行,并且鼓励大陆游客来香江旅游,这其中的意义,不言而喻,各行各样都会因此受益。
所以林家丰所在的律师事务所才会作为一个‘重要’信息,第一时间通知所有的工作人员,让他们做好准备,以此为契机,准备开拓业务。
可与预见,一旦大陆的游客开始入潮水一般涌入香江,香江的市场必然会复苏,这是不需要有太多经济常识就可以判断出来的。
经济复苏,作为经济支柱的地产行业,当然是最大的受益者!
而当前,地产正处在最低迷的时候,这种大利好的刺激,绝对能起到四两拨千斤的作用,都不需要有实际的游客进入,只要自由行的消息放出来,对于市场信心就是一种无形的振奋。
住宅地产可能短时间还看不到明显的提升,但是,随着游客的激增,商业地产,比如酒店、商场,这些显然会随之水涨船高,而香江地产指数的组成部分中,商业地产要占了三分之一左右。
真正要林家丰惊讶,或者说震惊的是,眼前这个年轻人,运气似乎好得过了头,
也就一天时间而已,被所有人认为是‘必然要输的豪赌’,忽然就变成了一个坐等天上掉钱的机会。
虽然说,风险还是有的,再怎么利好的消息,也不能保证市场绝对没有上下波动,但是几乎可以肯定,短时间内,大幅度下挫的可能性已经不大,有了这个消息打底,地产指数已经完全有资格作为一个热门投资项目。
在律师这一行做久了,林家丰认清了一个事实:世上所有的好运气,都是有它的背后的原因和逻辑的。越是有钱人越是如此,只不过,那些所谓的上流社会,更愿意让民众相信他们的成功,是运气加上努力,而不会告诉民众,背后真正的原因。
他看着陆岳涛的眼中多了一些说不清的炙热,
“这么巧?”周弘毅得知这个消息,也是一愣,看了看陆岳涛,直接问出了林家丰心中的疑问:“喂,你是不是早就得到了内幕消息啊?”
林家丰带来的‘消息’,总算是打消了周弘毅内心的疑惑。
陆岳涛给他的印象,并不是一个赌运气的赌徒,而这次的投资,表面上看起来实在太过于无厘头,完全就是钱多了烧手乱来。
这不符合陆岳涛一贯的风格。
现在看来,一切都可以解释的通了:这家伙有内幕!
上面有人!
要不然完全没法解释,怎么就这么巧,上午才签了合同,下午就来了一个国家级别的助攻?
“胡说,我就是运气好。”陆岳涛呵呵一笑。
周弘毅也不是路人甲小白,问完之后也意识到,这种事陆岳涛如果真的上面有人,怎么会在这种场合随便说出来?
于是也就笑而不语,只当你就是运气好。
林家丰却有些忍不住,原本以为是条假腿,没想到是一条能直接提前一步知道国策的超级真大腿,这种机会就连他的老板也未必能遇到,未来的香江,不是属于超人李这样的大家族的,而是大陆的。
所以就格外的殷勤起来。
所谓的专业性就在于,可以把朋友当成客户,也可以把客户当成朋友,其中分寸的切换,只在于有没有必要。
“今天托两位老板的福,赢了这么多,不如晚上我做东,请两位去兰桂坊饮酒?”林家丰说。
陆岳涛和周弘毅相视对望一眼,笑了笑,也好,反正晚上在酒店也无事可做,昨天做出租车路过兰桂坊,小小的几条街,倒是颇有特色,给人一种繁华但并没有乱哄哄的感觉。
香江由于地少人多,很难像内地一样划出一大片地方来专门经营某种特色行业,跑马场这种属于异类,大部分特色,都是在长时间的发展中,在一小片区域中,自发形成的。
比如像庙街,一条条短短几百米的小街,几十年下来成为了小商品的聚散地。
兰桂坊也类似,这个在全亚洲都很有名的酒吧夜店区,实际上就是一条上坡的小路,由周围的几条小街,围成的一个l形小区域,整个区域的总面积,还没有大陆的一个普通住宅小区大,如果不游玩,仅仅走一圈的话,十几分钟就能逛完。
能成为酒吧街,还是因为位置是在太好,中环始终是香江的金融商业中心,有大批的白领在这里工作生活,下班之后往往会三五成群找个地方喝一杯聊聊天,这就导致这里的酒吧,虽然普遍规模不大,但是消费水平相对比较高,一个小规模酒吧的流水,甚至能赶得上传统大型夜总会。
加上此处老外众多,距离香江警署总部不过十分钟路程,所以治安相对比较好,即便在香江社团、黑警话事的黑暗年代,兰桂坊的娱乐场所,依旧可以保持基本的秩序,各路人马虽然也会在中环赚钱,却很少出现恶***事件。
“所以说,社会稳定是经济发展的必要前提嘛。”陆岳涛晃了晃手里的长岛冰茶笑道。
林家丰请客的这家酒吧,严格来说是一家有驻场表演的音乐餐吧,叫做‘加利福尼亚’,据说这里的老板外号兰桂坊之父,拥有兰桂坊七成以上的物业。
寸土寸金的兰桂坊,七成物业,估计在富豪排行榜上也是有名的人物。
他们来的时候已经是晚上七点多,这个点并不是娱乐场所上客的高峰,从玻璃窗看过去,坡道上的人还不算多,主要是一些打扮的很性感的女人。
倒不是站街女,这其中很多的女白领和单身女孩,如果换一个场合看见这些人,可能是一身职业装的职场女性,戴着眼镜斯斯文文的老师,甚至是大学女生,或者家中的乖乖女,在一天的工作结束后,来放松工作压力,寻求刺激。
极少数还会抱着钓金龟婿的想法。
实话实说,倒是有不少老外女人,看起来更加的风尘一些。
当然,这些和陆岳涛他们无关,周弘毅和林家丰要了百威啤酒,陆岳涛点了一杯名字听起来很清凉,但实际上是烈酒的长岛冰茶,三个人在靠窗,聊天说笑。
来这样的娱乐场所,自然就没有必要再一本正经的聊什么生意、政策,男人在一起,三句话一扯,自然就扯到了女人身上。
香江关于女人的话题,最大的,最热门的,莫过于港姐。
说起来也有意思,自从1946年丽驰歌舞厅第一次评选港姐以来,几十年港姐舞台上涌现出了大批的美女,塑造出数不清的经典角色,大部分内地人有印象的香江美女明星,都和港姐这个舞台有着千丝万缕的联系。
可是,这几年的港姐选举,无论是从声势上,还是从最后获奖者的水平上,一年比一年差。
港姐越是越来越丑,越来越土。
“不是港姐土,是大陆越来越好了嘛,几十年前,大陆女人连化妆品都没有,看到一个烫着大波澜穿旗袍的时髦女孩,会觉得眼前一亮,现在呢,大陆女孩人人都比港姐时髦,再看港姐,也就那么回事了。”周弘毅说。
“和经济也有关嘛。”
林家丰叹了口气:“这些年经济的确不行了,以前选港姐,哪怕落选了,也能去tvb拍电视,也有大把导演请你去拍电影,只要能在港姐决赛圈露面,便有改变命运的希望。现在呢,tvb一年也拍不了几部戏,年轻人谁还看电视剧,都是老人家在看了嘛,电影也是越来越差,以前全港一年有上千个剧组在开工,一部烂片,香江本地上映一周圈两三百万,卖到台新马日,随随便便上千万,只要能拍出片,打着港片的旗号,就不愁没有钱,现在你们看,冷清到要死!演来演去,还是那么几个演员几个导演,几年下来也出不了一部好戏,电影都要死掉了,哪里会有港姐的生存空间。”
作为一名港人,林家丰说起这些,也是很感慨,道:“还是大陆的市场更大,以前香江最火的电影,年度票房冠军,也只有几千万嘛,现在更少,一部片本土一千万就算不错了,而大陆市场呢,票房上亿、好几个亿的电影太多了!”
陆岳涛笑笑说:“也是,以前有个笑话,说香江这边的货车司机去大陆包二奶,给二奶买房子,觉得大陆消费好便宜,现在回头看,最值钱的资产,反而是大陆的那套房。”
“大陆的地产已经发展到这个程度了吗?”林家丰吃惊问。
第166章 内幕玩家
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