第四十三章  拉菲酒庄别墅（下）
    书房门轻轻关上后，佩里埃从书桌一旁的大保险柜里拿出一叠账目和文件，整齐叠放于书桌上，并对安德鲁解释说：“弗兰克先生，这是乌弗拉尔先生让我交给您过目的往来账簿，以及波尔多联合产业公司的《资产负债表》、《利润表》和《现金流量表》。”
    上位者放下咖啡杯，手中接过表格文件浏览，至于差不多膝盖高的往来账目他就懒得查阅了，自然会有专业的审查会计团队负责来处理。三大会计表格的数据也与乌弗拉尔之前提交的那份没有太大区别，数字上的变化差异也在正常范围之内。
    眼前一切让安德鲁很高兴，这趟瓜分波尔多教会资产的盛宴，单从账面上目前已挣了200万里弗尔利润，扣除属于乌弗拉尔自己的20％合伙佣金，安德鲁可以拿到160多万里弗尔。关键是这笔巨款还不用纳税。一想到这里，安德鲁就兴奋的想要放声高歌。的确，18世纪的法国是各种贪官污吏以及不法奸商的快乐天堂。
    第一次，穿越者发自内心的喜欢并爱上这个即将动荡的国度。
    不久，安德鲁从几乎无法自拔的沉迷中清醒过来，他回想起在餐桌上，佩里埃曾经谈及的有关加龙河两岸的几个大项目。看来这位中年犹太人同样不屈居人下，一有机会就想着往上爬，类似这种邀功式的工作汇报，通常都是项目负责人来做。而如今，佩里埃趁乌弗拉尔外出未归，便一副亟不可待的模样。
    不过，这样也挺好。当领导的最忌讳的不是部下不团结，而是过于团结，以至于联合起来把老板自己坑掉。尽管乌弗拉尔目前从各方面来说，对工作都还算是尽职尽力的，所有账目的开销收入都是有迹可循，但人性最不可琢磨，会因环境的变化而变化，但部下间有了合理制约和良性竞争，作为幕后老板的安德鲁会更加放心。所以，自己必须把握一个度的问题。
    所以在不经意间，安德鲁重新谈及那几个新项目的事情，表示自己想听听具体情况，这一下子激起了佩里埃的兴奋。
    “是的，先生！”佩里埃从书桌抽屉里取出一份波尔多市郊地图，平铺于茶几中央，他手指地图上的加龙河左岸，一处用铅笔标注好的位置，进而解释说：“这里是梅多克，波尔多地区葡萄最主要的产区之一，位于加龙河左岸向北延伸约20法里（80公里），大体上处于波尔多地区的西北部，地势平坦，表土多为沙砾鹅卵石质，下层土为赤褐色含铁土质，时下种植面积达到3万邦尼尔（1邦尼尔约等于1公顷）。
    由于地势的不同，分为南部的上梅多克和北部的梅多克。近百年以来，梅多克一直是波尔多地区最显赫最尊贵的葡萄酒产区。我们之前的交易主要集中在北梅多克地区，也就是别墅所在区域。此外，天主教会在南部的上梅多克还拥有大约5000邦尼尔（公顷）葡萄园，按照1万里弗尔1邦尼尔的平均市价计算，这片土地价值5000万里弗尔。依照我们与杜兰顿法官，以及波尔多城市权贵达成的内部协议，除了前期已获取的北梅多克地区土地外，我们还可以在南部的上梅多克再获得250邦尼尔（公顷）的葡萄园，价值250万里弗尔，而预期获利会在180万里弗尔左右。至于酒庄、地窖以及品牌就没有了。”
    “很好！”安德鲁赞许的点头，佩里埃与乌弗拉尔能在众多虎口狼牙下再获取5％的土地份额，显然是非常不错的成绩了。太过贪婪势必引发众怒，综合实力还不怎么强大的安德鲁还不想在波尔多成为众矢之的。
    在拥有了波尔多五大酒庄之一的拉菲酒庄，已经满足装逼心态的穿越者也不对其他酒庄怎么感兴趣了。除非是超一级酒庄吕萨吕斯酒堡（后世以贵腐酒著称），或是其他3个一级酒庄：拉图、玛歌和奥比昂（红颜容）等。当然这些波尔多酒庄的等级评定还要再等上60多年后的拿三时代。
    在了解到自家未来的大宗收益后，安德鲁关切的问了一句。“在协议执行过程中，会有什么麻烦吗？”作为税务检察官，此行南巡波尔多就是为经纪人保驾护航，排除政治上的障碍。
    佩里埃回道：“目前暂时没有，唯一的麻烦的是想要购买小片葡萄种植园的本地农民，半数以上不太可能一次性结算全部费用。如果借助于放贷银行的协助，就必须减少土地交易中的部分利润收益。”所谓土地放贷银行与后世银行房贷的性质差不多，对交易两头收取高昂的手续费和利息。
    安德鲁考虑片刻后，作出决定。他说：“从两个方面着手，第一，接受农民3个月免息分期付款，但在今年年底之前必须全部结清；第二，与更多的放贷银行进行沟通，不要仅限于波尔多本地。除了这栋别墅或少量的优质葡萄酒庄园外，所有土地资源要尽快变现为里弗尔。无论是波尔多，还是之后的阿维尼翁，或是普罗斯旺地区，必须记住我们的根基不在法国南部，所以没有必要将大量资金滞留在远离巴黎的炙热土地上。”
    安德鲁基于这种考虑，一是巨量资金要投入到马恩省的基地建设中，包括研发高压蒸汽机、蒸汽船以及火车这类的科技无底洞；其次，安德鲁一旦失去税务检察官的职务，其影响力就不再覆盖南部各地，手中掌握太多的土地资源就很可能好事变灾祸；另一种考虑，是未来的波尔多会很可能遭遇内战的清洗，与其将资源分散各地，还不如集中一处或是变现金库以便管理。
    一得到大老板的最高指示，佩里埃立刻掏出随行笔记本，用铅笔做上备注后，又继续汇报说：“第二个是波尔多南郊的1座兵工厂以及2座造船厂，也是本地教会遗留的优质资产之一，兵工厂主要给非洲的猎奴队供应各种非制式武器，造船厂的业务是运送葡萄酒、武器火药、黑奴、蔗糖与咖啡豆，我们分得其中8—10％的股份，大约价值20万里弗尔。是继续保留股份还是变现？”
    “立刻转让变现！从现在开始，不要再涉足与贩卖黑奴相关联的产业。”安德鲁提出了警告。制宪议会虽然向殖民地议员暂时妥协，但在法国境内仍旧坚持解放黑奴的政治立场，“自由”、“平等”与“博爱”的脸面和招牌还不能随便丢弃，这是法兰西的基本国策，至少20年里不能动摇。
    佩里埃赶紧在笔记本上补充一笔，将军火厂和造船厂打了个大叉。接着，他把自己的手指移到加龙河的另外一边，“第三个，是加龙河右岸河谷和中间夹道的葡萄园，这一带的葡萄园种植历史不过100年，名气远不如对岸的梅多克地区，但这两片区域的种植面积更大，利布尔讷市附近的圣埃米里翁、宝物隆和弗朗萨克是主要精华产区。原属天主教会的葡萄园就多达2万邦尼尔（公顷），每邦尼尔的市价都在2000到3000里弗尔之间。因为土籍清点的时间过长，直到上周才将所有土地资源整理成册。目前教会资产处置委员会的内部拍卖会还没开始。”
    在21世纪，波尔多的葡萄园面积为12万3千公顷，但在2百年前，这个数字一度高达15万公顷，那是一场19世纪下半叶的一场大面积枯叶病导致的结果，若非波尔多溶液横空出世，波尔多作为葡萄酒中心的美誉将就此终结。
    说道加龙河右岸的葡萄园时，佩里埃不安的望了安德鲁一眼，开始说出心中的担忧，“据杜兰顿法官派人来说，有人想暗中将我们排除在此次土地交易之外，”
    “他们是谁？”安德鲁毫不迟疑的追问起来。
    断人财路如杀人父母，安德鲁自然不会容忍，尤其是当这种财路代表价值几百万，几千万的里弗尔时，更是要坚决的加以反击。
    “主要是包税公司的的萨维尼先生，地方检察官吕尚先生，以及波尔多的海关关长蒙巴斯先生，至于资产清理委员会的其他人大都是骑墙派，不足为虑。”佩里埃如数家珍的报出几个敌意份子。
    对此，乌弗拉尔的个人意见是希望乙方先行退让一步，换取右岸地区的一份小份额即可，他不希望得罪这些波尔多本地的头面人物，没必要太过坚持什么，少拿一点利润，及早的获利回吐，也不是不可以。然而，佩里埃的投机心态似乎更重一点，希望借助此次加龙河谷右岸的葡萄园地权争夺战，来在安德鲁面前赢得加分。目前看来，大老板很感兴趣，自己这步棋走对了。
    安德鲁心中好笑，自己还没打上门，萨维尼和吕尚就开始联合起来算计自己。在波尔多上层，谁不知道安德鲁—弗兰克就是乌弗拉尔的幕后支持者。不过，海关关长蒙巴斯跳出来就令人匪夷所思了。至少是现在，安德鲁并没显露出想要整顿波尔多海关的强烈意愿。