第474章建成前奏

    听到这个中年男人的问话，赵晨心里微微一动就停下了自己要离开的身形，其实赵晨出现在这里，主要也是想听听周围人的想法，毕竟这里是为了这些周围的普通人回迁所建立的，他们的想法也很重要，但是赵晨自己去了解，或者是公司的人去了解的话，并不全面。

    刚刚他在这里吃饭的时候，很多人都在聊关于这里的事情，当然赵晨并不是说害怕有人要对自己这地方有什么想法，这又不是漫威宇宙那样的变态云集的世界，现实世界里面根本没那么多的危险。

    只是来这里专门打听的人，应该也是有自己目的的，不知道他打听这些到底要干什么。

    “这个我就不知道了，不过我听来这里的工人说，里面的工程进度基本已经快完成了，应该很快就会开放了才对。”这个中年老板笑了笑说道。

    “但愿如此吧，我守在这里已经十几天啦。”这个中年人微微摇了摇头说道。

    “哦？老弟你打听这个是准备干什么？”这个中年老板有些好奇的问道，“我听你说话的口音也不像是本地人啊？一般来说打听这些的都是本地人，因为这里就是为他们准备的，所有人都在想着自己什么时候能够住上自己的新房子，所以才打听这些。”

    “哈哈，说出来也不怕老哥你笑话，我就是一个小生意人，这不是准备来这里做点生意，这么大一个新的回迁区，哎，说是回迁区，其实这就是一个新的城市，以前的杭锦后旗的县城都没这个人口多，那不过才十几万人，现在这里等所有人来居住的话，居民都超过三十万，只不过是居住的面积更加密集了而已。”这个中年人笑了两声，也痛快的开口说道，这小饭店里面大部分都是工人，而这个时间点其实也没什么人吃饭了。

    工人早就吃完上班去了，其他的人也不可能跑到这里来吃饭，整个饭店里面除了赵晨也就是他了，他也没什么好怕的。

    “我其实是做装修生意的，不过肯定跟那些有钱人没的比，这里这么大的市场，三十万人居住，房子至少也有十万套吧？这些新房子肯定要装修吧？所以我准备在离开一个卖装修材料的店铺，但是我又没那个本事联系上人家集团公司，所以才来这里打听打听。”这中年人干脆将自己的目的说了出来。

    “哦，原来如此，你有眼光。”这中年老板立刻竖了一个大拇指，“老弟，你说的不错，这接下来房子肯定是要装修的，不瞒你说，我在这里也有一套房子，我儿子也有一套，这次装修我还准备搞的漂漂亮亮的。”

    “哈哈，老哥，说起来你们这个地方，现在一下子就成了土豪县了啊，现在谁不知道这里的人都有钱？”这个中年人也笑了笑说道。

    “说笑了说笑了，我们手里面其实也没多少钱，大部分都是这些年存下来的存款，不过房子肯定是要装修的。”这中年老板也笑着说道。

    “老哥，你这么说可就不对了，你们确实是没拿到很多拆迁款，但是数字风暴公司，哦，现在应该说是神华集团负责你们每个人一直到你们去世的工资，而且工资还每年都上涨，这妥妥的铁饭碗啊。”这中年人说道这里就有些羡慕。

    确实，虽然说这些人拆迁拿到的赔偿款基本可以说是没有，只有一套房子，而且这种地方的房子看起来似乎房价也不高，但是将三十万人聚集在一起，这比一个县城都大了，相当于一个地级市了，那这一套房子，而且还是商品房，有房本的房子，那一套一百多平米的房子，至少也要四十多万。

    最重要的是，神话集团每个月给他们发的工资，要知道，这可是一家有几口人就发几个人的工资，虽然说这里的每户农民平均大概有三十亩土地，但是按照这个地方以往的拆迁价格，三十亩耕地的拆迁款也不过就是一百五十万，甚至还不到。

    而一户人家平均也是一家四口，一家四口，按照神话集团的最基本的赔偿方案，一个月都要给2万，一年就是24万。五年就给回来了，但是神话集团给多长时间？整整一辈子啊！

    更不要说这工资还是每年上涨的，所以，这里的人现在可以说是都是铁饭碗了，而且很多人家可不只是一家四口，家里面有老人的有很多，这给出去的就更多了。

    所以，现在这里的单身年轻男女瞬间就成了香馍馍了啊。

    或许这些人手里面的钱不多，但是一年这么多的工资，银行给贷款都是很放心的。

    “这倒是实话，说实话，人家神话集团办事敞亮，赵总办事敞亮，我们这些人自然也没什么怨言了，你是不知道，现在整个旗里面谁不知道咱们以后就算是神话集团的员工了，人家不仅仅发工资，五险一金之类的都给办理呢。”这老板显然也是很高兴。

    “这是为了你们以后没有耕地之后做的打算，人家办事确实是敞亮。”这中年老板也点了点头说道。

    “嗯，事情确实是这样，不过老弟你说的我就不知道了，不过别的我倒是知道，那就是现在这个城市里面的所有商场倒是都已经建好了，而且你想弄的建材城里面也确实都有分配，我听来这里的工人说过，不过里面倒是真没有什么售楼处之类的地方，应该是在其他地方有设立，你再打听打听吧。”这中年老板摇了摇头，这些东西他也不知道。

    “哎，这我要是能打听到，我也不能在这里守着了，算了，不说这个了，不过老哥你说这地方既然划归了神话集团的工业园区，但是你们这回迁区还在这工业区里面，而且这道路之类的据说都是神话集团建设的，你说这地方到底是归神话集团管，还是归国家管啊。”

    “肯定是归国家管啊，这还用说嘛？也没见有私人有城市的道理啊。”

    听到这里赵晨就微微笑了笑，接下来也没什么好听的了，接下来就是两个人的闲聊了，对于他们的猜测赵晨也不会多说什么。

    离开这里之后，赵晨坐上车想了想，确实这件事是他疏忽了，而奥杰罗等人没有赵晨的指示，估计也不知道赵晨到底是什么想法。

    这件事确实是应该抓紧了，不过赵晨也知道，这第一批像是一些商场之类的地方，应该先装修好，这个应该奥杰罗他们有考虑到了，赵晨记得之前自己审批过相关材料，还有点印象。

    回到自己的车上，赵晨一边开车，一边直接给奥杰罗打了个电话，将这个事情一说，奥杰罗立刻开口问道：“老板，那您是什么想法，您觉得我们应该是面向全国招商，还是直接类似于售楼部一样的将这些地方出售。”

    “你的想法呢？”赵晨开口问道。

    “我的想法是出租，出售的话，我们的定价低了，这对我们来说不利，毕竟这里的所有产业都是我们自己的，我们知道未来这里的发展，但是其他人不知道，所以这里的房产价格不可能低，但是如果现在我们定价太高，肯定不会有人买，所以我们与其如此，不如出租，至于租金价格，三年或者是五年不变都行，但是到期之后，肯定要按照市场价来进行。”奥杰罗飞快的说道。

    赵晨点了点头，奥杰罗考虑的非常周全，确实，以赵晨按照这个城市的标准来说，将来的房价怎么也不会比北上广低多少，就算是低也不会低太多，尤其是商业楼。

    倒不是说赵晨也去抄房地产，而是像是这样的国际大都市，房价就不可能低。美国的普通房子便宜，但是你去纽约主要的城区看看房价多少？绝对不会比国内的北上广便宜多少，甚至更贵。

    而神话集团未来这里的房价自然也不会低太多，那现在你直接定价那么高的话，绝对不会有人买的，他们可不知道未来是什么样子，但是定价太低，赵晨还不想卖呢，所以出租就是最好的打算了，哪怕刚开始租金很便宜，但是房产之类的还是属于公司的。

    “就按照你说的办，至于其他的，就直接对外公开招商吧，我相信有眼光的人还是很多的。”赵晨笑着说道。

    一个三十万人口的空白市场，恐怕任何人都无法拒绝，就算是一些大型的商家都不会拒绝这样的事情的，所以说，赵晨不担心里面的商业中心会空出来，傻子都知道，这就是一个空白的市场，肯定先来的有肉吃啊。

    “我知道了，老板。”奥杰罗答应了一声。

    宣传这种事情很简单，有着像是宝宝软件这样的逆天软件，直接可以宣传到每一个人的身上，所以这种事情根本就不用怎么宣传。

    挂了跟奥杰罗的电话之后，这件事就由奥杰罗去处理了，不过接下来还有很多事情要赵晨亲自去处理，比如说，整个回迁区的治安等方面的建设，这些公安局之类的肯定还是要上面的市里直接派人下来的。