来参加拍卖会的都是行业翘楚，特别是李嘉成、李肇基、郭炳湘那一类人，平时抬头不见低头见，趁着拍卖会还没开始，不免客套几句，但说笑归说笑却不打听对方底价，10点左右，拍卖主持台上方灯光闪亮，气氛才开始沉寂，随着帷幔掀开，会场人士纷纷惊呼。
    “戴安娜！”
    “戴安娜王妃！”
    “是戴安娜女士！”
    突然出现的戴安娜在现场引起轰动，地产大亨都为之侧目，更不用说来凑热闹的那些人，有些记者已经迫不及待举起相机拍照，很快就被拍卖会工作人员阻止，本来该万人瞩目的拍卖师此时却无人关注，露出自嘲笑容，为了拍卖会按时进行，在戴安娜耳边低语几句。
    戴安娜先是蹙眉，接着往台下看了几眼，发现王子凡、马世明后，美眸一亮，竟然堂而皇之走下来，面带微笑站在王子凡面前，会场内嘘声四起，实在不明白高贵的王妃为何会垂青王子凡。
    王子凡眨了眨眼睛，看到戴安娜时，他更吃惊意外，按理说戴安娜是港灯总裁，他应该带她来的，只是戴安娜还是英国王妃，舆论关注，全港都把她奉为女神，他不想为她名声抹黑，港督、王室也暗示过，偏偏现在她主动送上门了，心里感想十分怪异。
    这笔账算谁的？
    马世明见戴安娜还站着，主动让出座位，依次坐到下一位，工作人员开始分发号码牌，到了王子凡这里，毫不犹豫的号码牌给戴安娜，还是88号。
    “谢谢！”
    “不客气，尊敬的王妃殿下！我曾为斯宾塞家族开车，这是我毕生的荣耀！”
    荣耀你大爷！
    竟然被无视了！
    王子凡直翻白眼，这个英国佬真没眼劲，改天雇你去九龙巴士开车，做一辈子司机。
    戴安娜将号码牌递给王子凡，还露出歉意之色。
    王子凡笑道：“没关系，你拿着吧！”
    戴安娜想要说什么，不过这时候拍卖会已经开始，台上拍卖师大声介绍三块地皮资料，犹豫一下，将号码牌放在膝盖上。
    “先生们、女士们，现在我宣布拍卖开始，我们看看今天竞价的是第一块地皮，请看手中资料，这块位于尖沙咀，左边靠近弥顿道，右边是九龙湾，被两处繁华区域夹在中间，面积24.3万平方英尺，底价2亿港元，每口竞价500万港元！”拍卖师并没有说那些蛊惑人心的话，用最短语句介绍，就开始出价环节。
    “2亿500万！”
    “2亿1000万！”
    王子凡还没开口，就已经有两位对手报价，一个是坐在他前面的郭炳湘家族，另一个坐在后面，声音很陌生。
    底价连跳两次：2亿500万、2亿1000万。
    “2亿1500万!”拍卖场的一角响起熟悉的声音，是有“飞仔”之称的合和老板胡应相，王子凡主政九龙建业时，双方有过多次合作，胡应相毕业于美国著名的普林斯顿大学土木工程系，王子凡初涉地产，还曾请教过他，两人有些交情，应该问个好。
    想到这里，王子凡回眸一笑，胡应相亦报微笑，一眨眼的功夫，地价已竞抬到2亿6000万。
    李嘉成举起号码牌，淡淡道：“3亿！”
    王子凡心里一跳，果然是“擎天一指”举起，连跳8口，一时掀起竞价高潮。
    王子凡拍拍戴安娜小手，四目相接，点头示意。
    戴安娜心神领会，举牌报价。
    拍卖师喊道：“88号出价3亿五百万！”
    “3亿5500万!”
    胡应相如河东狮吼，一口急跳11档，再掀高潮，四座皆惊，就连王子凡也不外如是，俗话说：商场无父子，那么在商言商的商界朋友，在商业竞争中，自然也会将朋友之谊暂且放一边，此番他将胡应相视为竞争对手。
    王子凡又拍了戴安娜。
    “3亿6000万！“
    “88号出价3亿6000万！”
    “3亿7000万！”
    “3亿9000万！”
    “4亿！”
    “4亿300万！”
    “88号报价4亿3000万，还有没有出价更高的？”
    一时间，郑欲彤、李肇基等地产大亨加入竞价，这回王子凡沉吟良久才拍了戴安娜，连续拍了三下，报价4亿3000万，比低价高出2倍还多。
    这时候李嘉成已经发行王子凡动作，露出沉思之色，王子凡见胡应相又要报价，错过戴安娜，低声吩咐副手马世明几句，后者悄悄坐到胡应相副手何炳章旁边，与他窃窃私语，胡应相不再应价，退出竞投，当叫价飚飞到4亿5000万元时，全场哑然，叫价也高出底价一倍，是拍卖场敏感的临界线，何况还多出了5000万。
    一阵短暂的沉默，竞投各方都在心中打算盘，就连王子凡也开始考虑得失，心想，这香港政府太奸诈了，说好的2亿地皮竟然卖了4亿多，看来这拍卖会并不是占便宜的地方，如果没有实力，完全竞争不过这些大公司。
    “4亿5000万!”
    李嘉成“擎天一指”再次举起，四座瞩目。
    这应该是李嘉成的底牌了！
    王子凡见马世明返回点头示意，心里有了底气，计划书上最高成本是4亿5000万，否则做了也意义不大，不过他现在又有底牌了，又在戴安娜手背上敲了四下。
    “4亿9000万！”
    “88号报价4亿9000万，还有没有更高价，4亿9000万一次！4亿9000万两次！四亿9000万……三次！”
    噔！
    无人竞价，一声槌响，尘埃落定，4亿9000万成为此幅官地的成交价。
    怎么可能！李嘉成脸上还残留着震惊！
    王子凡站起来，笑着宣布道：“此地是我与胡应湘先生联合所得，将用以发展大型国际性商业展览馆。”
    大型国际性商业展览馆是王子凡、胡应相共同出资修建，剩下的住宅、医院等设施是港灯独立作业，所以还是王子凡占了便宜。
    李嘉成暗叹一声，似乎没想到王子凡还有这一手。
    身边有人评论道：“依我估计，王先生把此幅官地的最后投价定为5亿。”
    另一人似乎很赞同，补充道：“这个价可以说是参与竞价的各方心定的最高价。有人会定在4亿，有人会定在4.5亿，各家有各家的算盘，王先生是地产届新贵，他染指的土地，九龙建业开发物业所得盈利，往往可高出同业，他出价4亿9500万，我看还是厚利可图。”
    李嘉成听了暗暗摇头，外行看热闹，内行看门道，据他所知，王子凡在这块地皮附近拥有大量物业，如果开发得当，这一仗就可以打响王氏名气，这比什么都重要！
    下一幅拍卖的地皮位于中环，是一处公益旧址，周围是商业区，大厦林立，适合用来改造写字楼，盖得越高赚得越多，底价是4亿2000万，价格不可谓不高，竞争却也最激烈，拍卖师刚介绍完，竞争者们就迫不及待报价。
    “4亿5000万！”
    “5亿！”
    “5亿2000万！”
    “5亿5000万！”
    “5亿9000万！”
    “6亿！”
    几乎是一瞬间，拍卖价就飙升至6亿，这是王子凡喊的，不过很快就淹没在众多报价之中，很多人面红耳赤的举牌，紧张等待报价，然后举牌，戴安娜目光看过来，王子凡却慢慢冷静下来，竞价进入高潮，很容易出现投手情绪化，冲动之下，不管死活，非得做赢家不可，就连刚才提醒他冷静的李肇基都喊出7亿7000万天价，报价直接飙升一亿。
    “10亿9500万！”
    李嘉成不愧是擎天一指，出价有比李嘉成高出两个亿！
    拍卖场再次被镇住，一时寂静，王子凡心中若有所悟，从中学到拍卖诀窍，一次性报价越高，越能镇住人，否则按照刚才疯狂氛围，不用两分钟，就有人喊出李嘉成这个价位，现在呢，大家都在犹豫，没有继续报价。
    “李叔对这块地有兴趣？”王子凡笑吟吟看向李肇基，他不想让李嘉成赢，低声道：“如果是，小侄愿意助一臂之力！”
    李肇基分析一下利弊，迅速报价：“13亿！”
    李嘉成露出失望之色，左手按住要举牌的右手，这已经超出他底线，而且李肇基好像势在必得，如是这样情况，他宁愿退出，以成全对手风头。
    “十三亿一次！”
    “十三亿两次！”
    “十三亿三次！”
    “恭喜李肇基先生，成交！”
    李肇基站起来转了一圈，像大家点头致意，这个时候他没说和谁谁合力拍下之类的话，因为这样的话，王子凡很容易成众矢之的。
    不愧是亚洲股神！连超人都能镇住！
    王子凡悄悄松了口气，李肇基目光看来，都微微笑了一下，十三个亿拿下这块地皮肯定有赚头，中环可是香港核心区域，现在价格看不出什么，等97之后，会升到一个恐怖高度，号称全球最贵，超过美国曼哈顿华尔街，光收租金一年就赚到爆。
    只剩下一个新界地皮了！
    王子凡已经间接拿下两块地皮，资金耗去大半，而李嘉成、郑欲彤这些人并没有盲目出价，很明显是另有目标，除了他拍下的两个，只剩目前新界这块地皮，大家都是聪明人，岂会看不出其中商机，拿下这块地，就有了吞并天水围契机，这可是上千亿的生意。
    李嘉成野心勃勃，隐忍到现在，想到这，王子凡转头看了一下，李嘉成低声正和郑欲彤商量着什么，顿时觉得觉得鸭梨山大！