从学霸开始 作者:敢为

    第626章 缺人

    从年初一直炒作到秋季的盛唐第二总部大事件，伴随着冰桶挑战，盛唐系产品再爆热度，这第二总部大事件又跳到了人们面前。

    最初一百多个城市竞争，第二轮只剩下10个，羊城是其中之一，其余9个和羊城各方面条件来看，竞争力暂时性的相差不大。

    但长远来看，北上广深四大城市在10年里是最稳的。至于10年后，搞不好唐觉晓已经去做“第三总部”了。

    这会儿全中国估计没有任何一人比唐觉晓对北上广深的房价更有信心，从商品房这玩意儿出现后，一直到唐觉晓重生前，房价是一路往上爆，起初唐觉晓还以为是房价在涨……

    后来仔细一琢磨，是货币贬值太快了。

    新闻上倒是常说物价稳定，然后拿大米、猪肉、果蔬等等来换算购买力……这是在偷换概念，这是因为食品贬值更快！认真务农的，除非是规模非常大，又很有背景，或是渠道特别厉害的，不然做不了农业。

    唐觉晓一直有农业计划，这是很深层次考虑的东西，暂时用不上。

    这会儿很多人有一个论调，欧美诸多国家如何如何，仔细一想，欧美加起来也没中国人多……

    北上广深四个城市可以发展为“美国模式”，也就是什么产业都做，努力的做强。而其余城市则发展为“欧洲各国模式”，就是每一个城市努力的发展一些特长。到时候只要国内按照欧、美的经济运行思路来运转，自己就可以自给自足。

    未来很长的一段时间内，欧美会是产业的第一阶梯，中国会因为人口、市场、发展等等原因，成为第二阶梯，印国、越国也属于第二阶梯，非洲地区则为第三阶梯。

    因为产业层次级别原因，欧美出让专利给中国使用，中国有大量劳动力，可以进行一二产业合作。

    欧美如果想越过中国市场，寻找别的劳动力，越国之类的人口不足，印国有严重社会问题，非洲有人口，但没有足够的受教育人口，所以也代替不了中国，一二合作就成了必然。

    非洲也有自己的东西，但大多数是自然资源，卖自然资源就是更落后的第三线产业结构，他们要欧美的专利也做不出东西，他们卖矿产品给欧美，在机械化时代全面来临之前，欧美要去了也没用。所以第三级别产业和第二级别的二三合作，就会很顺利。

    怎么看中间位置的第二阶级短时间内都是最赚的。

    要保证这个“最赚状态”顺利进行，首先要有强大的国家武力，其次是要有发达的运输线，最后是要有丰富的农产品物质。

    别看现在的农民都在亏，唐觉晓在“冷酷思考”的状态，“由果导因”能推断出将来的农民肯定赚，但那已经不叫农民了，叫大农场主。早些年亏完的，估计都亏得不想干了，把地转让了，或是也有可能有人用不法手段取得他们的地。

    全世界那么多国家，几千年来最重要的一直是土地，没理由现在例外的，但这估计是中年时期唐觉晓的算计了……

    现在他是想要大量的农田而不得，中粮集团、北大荒集团、薪姜种植兵团这种官府势力才有大量农田，但他们也是为了维持食品价格稳定而存在的。

    次一级考虑，城市地皮唐觉晓也想要！

    地皮是拿来盖楼的，楼房可以无限量的盖，所以价值不在钢筋水泥上，而是附加值。

    就像企鹅的qq一系列产品都是免费的，以免费战胜收费，靠的也是附加值。

    燕京、沪市的附加值最高，给同样的地皮，批同样规格的楼，价值都是不一样的，只是燕京官气太重，环境也不好，沪市……产生不了超级杰克马，当然也产生不了超级唐觉晓。

    羊城给出的地皮。

    第一，该地人口密集度适中，并且每年增加速度不弱，属于成长中的位置……暗地里的意思房价会涨。

    第二，有地铁经过，并且地上交通情况良好。

    第三，附近各种超市连锁、品牌连锁入驻，物价情况良好。

    第四，附近中小学校都很好……

    第五，排水能力优秀。为了特别说明这一点，甚至把附近不属于机密的地下排水系统结构图发给盛唐了。

    第六，没有黑叔叔……

    十几点优势下来，这是羊城最大的诚意，该地皮地价，外带特别批给唐觉晓的一些山地、农田使用，地皮总价值5亿人民币！

    5亿人民币地皮什么概念？

    企鹅大厦盖好了大概就20亿。

    羊城给的地皮当然不值5亿，真批这么贵的地，唐觉晓也不敢拿。但他加上了一些不错位置的山地，山里气温低，可以做数据中心。又加上了许多田地，可以种田做内部福利。

    唐觉晓研究了一下地图，发现许多大d会成员的楼盘在附近……

    只可意会不可言传。

    一套体系下来，唐觉晓可以盖出三四十亿的东西……不是说百亿吗？盖好了可能就不止百亿了。

    唐觉晓看着文件，很是心动，羊城的诚意真的没的说。虽说羊城方面对盛唐也有很大的要求，但只要想到房地产一定赚，就亏不了。

    鹏城也发来了文件，但鹏城更多是政策上的，地太少了……

    有一个专业术语叫做gdp密度，就是生产总值除以土地面积。中国有40多个城市的gdp密度超过半个亿每平方公里，18个城市超过一个亿，最贵是未来的鹏城，有些地方超过10亿。

    只要不是做得太差，达到了各方面平均值，通常就肯定做得出这个gdp，意思是能有这么多营收。

    唐觉晓单纯的计算了一下未来gdp密度，鹏城这方面给的不够……

    精密的计算需要团队进行，特别是金融方面的。

    唐觉晓这两年想做众筹，远一点想做银行和网贷，这都是让盛唐重量级爆发的东西，但他却没有这方面人才……

    哪怕是现在拿到地的话，怎么设计，这也需要金融人才来商量，方方面面都要，但他方方面面其实都有，除了金融没有最顶尖的。

    唐觉晓有点烦躁，唐爸唐妈打电话说想国庆节带家里亲戚欧洲游，他想想同意了，打了笔钱给爸妈欧游用。

    ……

    【2/2……】

    第626章 缺人

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