随着拍卖师的落锤,这次港英政府地块的拍卖结束。刘凯脸带微笑,在助手的陪同下刚站起身,就听到有人笑道:“刘生,大手笔啊!你们大河这次肯定是财运滚滚。”
刘凯扫了一眼,发现那人名叫杜明天,是一位香港本地的地产老板。于是笑笑:“呵呵,小本经营,感谢杜生的承让,要不然,我也不会低价拿到这几块地。”
这次的拍卖会上,一共拍卖了五块地,而大河实业高价获得了其中的三块。其气势汹汹之姿,已经引起了香港地产界的警惕。
“低价?哈哈。”杜明天皮笑肉不笑道,“刘生,别撑破胃啊?你这样炒高地价,就那么看好回归以后?”
刘凯露齿一笑:“不需你杜生关心。其实我们大河什么都缺,就是最不缺钱!”
自从“黑色星期一”后,香港的地产业一直萎靡不振。除了移民潮等外因,更有着那些地产大亨联手打压的原因。说实话,最后香港经济会被那些地产商人完全控制,每一次的经济危机,就是他们张大血盆大口的好时机。
而大河实业同样是生不逢时,同样是那些地产大亨们打压的目标。作为外来户,本身就受到排挤。又有牛子雄等人的纵横联手,不用说那些给战略投资者的股票,根本就没人买。而且银行的融资也同样找不到门路。甚至到最后,连冯标亭的南恒隆银行都受到打压,谁让冯标亭有个“好女婿”呢?
大河实业贷不到款;几块地皮没钱开发;最后总算弄到些钱,可是开工后,不断有社团前来骚扰,工程进度大受影响;最后连建筑商都开高价……
其实刘凯已经是很努力,一开始并不想麻烦荆建。自己想办法。筹了一部分的钱,联络了建筑商,让蒋文意驱赶掉那些社团……。然而处处碰壁,终于有些撑不住。
而香港的那些地产大亨就是想把大河实业往死里逼,最后用个白菜价,连皮带肉把大河实业全部吞到肚里。
到最后,刘凯终于走投无路,打电话给荆建。没想到这个折磨刘凯死去活来的问题,荆建轻飘飘几句话就得到解决。
首先当然需要资金,从骷髅海借了三亿港币。注意,这里是借的,年息是10%。无非给大河实业解决资金周转。
而另一个就是登报卖楼花,并且承诺,所有购买楼盘的客户,可以选择在五年之后,让大河实业溢价20%回购。
宛如在低迷市场的一股春风,立刻激发了购房热情。第一批128个单位推出后,就一个上午,全部售罄。而第二批166个单位,同样在一天内一扫而空。
其实根本不是没有市场需求,无非是那些地产大亨打压的太狠,造成市场的某种恐慌罢了。既然大河实业签合约可以溢价回购,保证了房产的增值,那还有什么顾虑呢?
其实这就是重生者的优势,荆建可以拍着胸脯保证,未来的香港房价有多么的吐血。等到十几年以后,进入新世纪,还溢价20%?就算翻倍也不会卖啊?完全可以在现有房价后面加个零。
然而大河实业的举动,其他香港地产商却不敢跟风。没人敢这样赌,也没人会这么的疯狂。而无论怎么样,大河实业就一下子盘活了,起码目前,他们就有了充沛的资金。
而刘凯之前被欺压的太狠,一旦翻身,反而变成了孤注一掷。你们想要打压地价?好!我就高价收购。你们想捂住地皮不开发?好,我就不断投放新楼盘。建筑商背后小动作?好!我就找内地建筑工程队来港。你们欺负南恒隆?好!我就与南恒隆战略合作,提供新楼盘的购房贷款。
一时之间,刘凯就仿佛化身为常山赵子龙,在香港地产业里杀了个七进七出。一个单挑一群,把那些大亨们折腾的够呛。
因此,离开的时候,杜明天压住心中怒火,主动伸出橄榄枝:“刘生,等会儿有空,一起喝杯下午茶。你大河的股票还没人买吧?也不是不可以商量。”
此时的刘凯还会鸟那些人?一口拒绝:“没空。”
杜明天一下子怒火中烧:“年轻人,不要那么狂,山水总相逢。”
“老家伙,等相逢了再说。”
……
当天下午,大河实业的门口,大门玻璃被砸的粉碎,并且还被几位烂仔泼了红漆……
当天放学的时候,接杜明天孙子回家的车,被两辆车接连相撞。虽然没造成伤亡,但杜明天的孙子被吓得住进医院。而且等警察赶到,发现司机都已经逃离,并且撞的车都是报案失窃的……
而香港主要地产商全都接到一封匿名信,里面只有一句话:“我们不说,只做!”
而这样的挑衅立刻引起众怒。仅仅隔了一天,香港警方扫黑大行动,蒋文意手下主要骨干全被请到警局喝茶。并且当面威胁蒋文意,“当心拒捕、枪支走火!”
而荆建所有的产业都受到各大社团的威胁,甚至连冯家的产业都受到波及。尤其是种子院线的各大影院,在社团的捣乱下,足足停业一整天。
唯一硕果仅存的,居然是金福的那几艘赌船。相当有趣,听说是牛子雄打了招呼。也许牛子雄以为已经十拿九稳,不想影响到赌船以后的生意,所以才会变相帮忙的吧?
反正是风雨欲来,一出手,就呈现出碾压之势,而且是黑白两道全面围剿。然而很诡异,让各方相当意外,居然没有一丝反抗,一片风平浪静。
香港的那些人正纳闷呢,就这么过了好几天,突然,收到线报,已经有好几百大圈仔偷渡到了香港,并且还听说走私了一整船的军火。
尼玛,不是偃旗息鼓,这是憋大招,要搞大新闻的节奏?
这一下,香港各方立刻慌了手脚,差点儿就吓尿。无非就是赚钱,怎么弄成了世界大战了呢?立刻中间人出动,找刘凯协商,找蒋文意谈判。好不容易,才使得矛盾没有激化。
总算松了一口气。没想到就在此时,突然出现了惊天动地的大变局……
第435章香港风云
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