穿越之娱乐香江 作者:纪墨白

    1777【年度总结（中）】（求订阅）

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    一　　周梁淑怡汇报完天下娱乐的事情之后，随后由刘峦雄汇报天下地产的业绩。

    “夏先生，天下地产今年总共兴建六十三处项目，完成的三十一项，在建三十二项，其中包括十六处楼盘，五处停车场，十四栋商业大厦、三处商场以及四处路桥工程。

    今年天下地产总营收两百四十三亿九千六百七十五万港币，盈利八十七亿三千二百一十五万港币，相比去年增收百分之九百二十七。”刘峦雄一一汇报道，“另外，如今天下地产旗下总共屯有二十八个地块，总面积九十三万平方米，未来的升值潜力巨大。”

    夏天仔细的看着报告，边听边点头。

    去年时候，股灾之前，天下地产的前身文和集团，还只是一家中等规模的地产公司。相比置地、和黄、新鸿基等差很多。

    但是股灾之后，夏天先后吞并了二十多家中小地产公司，使得自己的实力迅壮大，已经成为仅次于置地的地产巨头。而前些日子的整合重组，更是让天下地产一举越置地，成为香港实力最雄厚的地产公司。

    如今，天下地产资产高达六百七十八亿港币，是置地公司市值的三倍之多。置地、长江、新鸿基三家地产公司合起来，才勉强能与天下地产相抗衡。

    而天下地产资产雄厚，也令它的展快人一筹。同是买地，天下地产有钱，价格就可以出得更高一些。土地就是地产公司的命脉，谁手上的地多，谁就能建更多项目，赚更多的钱。否则没有土地的话，那地产公司要展，岂不是一句空话么。

    同是盖楼，天下地产有钱，就可以盖得更快一些。当其他公司还要等银行放款的时候，天下地产却可以先行垫资建设，如此一来，自然可以更快开工，更早完工。所谓一步快，步步快，这一法则在地产业也是存在的。

    ……

    刘峦雄介绍完地产部的情况之后，天下食品的总经理谢崇明向夏天汇报了公司情况。

    “夏先生，我们遵照您的指示，在内地多座名山大川探测水源。如今已经查找到二十三处水源地，分布在内地的各个地点。其中六处容易开采，我们已经申请建厂了。其他虽然暂时不便开采，但我们也已经同当地政府签了承包合约。”他说道。

    “我们的不老泉矿泉水和百佳福方便面都已经开始销售了。截止到这个月初，已经售出矿泉水一百三十五万六千五百瓶，方便面五百六十五万七千八百袋。”

    “不过虽然销量可观，但也反映出一些问题。主要是内地消费水平有限，五元一瓶的不老泉矿泉水，市场接受度不太高。目前只是在广洲、深镇、株海、疝头等大城市的高档酒店、餐厅有售。

    我建议可以将不老泉出口。这种泉水我已经着人详细化验过，现它富含矿物质及微量元素，而且呈弱碱性，对于人的身体非常好，并不亚于法国的依云，扶桑的大地之泉，应该会有很好的销量。”谢崇明又说道。

    夏天听罢，点了点头。

    说实话，一瓶水卖五元钱，这个价钱不要说在八零年代，即便是在新世纪也算是高价了。

    不过夏天却并没有降价的打算。因为罗浮山可是佛教、道教、儒教三教名山，在此出得矿泉水就像是纯血的宝马良驹一般，价格高是一定的。前世，一瓶产自长白山的矿泉水还要七八元钱呢。

    虽然普罗大众消费不起，但有的是有钱人买得起。就像法国依云，一瓶就要十元钱，但照样有人买得起，而且还非它不喝呢。

    “同意出口。”他想了一下道，“另外，争取跟内地官方挂上钩，如果能成为官方指定饮用水，那销量就不必愁了。”

    谢崇明点了点头。

    ……

    随后轮到天下服装的总经理叶志明言。

    虽然钟大富才是天富制衣的总经理，但是论才干，还是叶志明更胜一筹。

    夏天做生意赚得是钱，唯才是举，因此天下服装的总经理就没有任人唯亲。

    “夏先生，截止这个月初，天富制衣共生产服装五千四百八十五万件，利润达到十三亿四千八百六十五万港币；鳄鱼恤总共生产服装计一千八百七十八万件，利润达到九亿六千八百零五万港币；丽新制衣总共生产服装……”叶志明一一汇报道。

    天下服装现在旗下总共有四家公司，一为天富制衣，一为丽新制衣，一为鳄鱼恤，一为都彭。其中天富制衣和丽新制衣的牌子都不够响亮，都是以代加工为主。而鳄鱼恤、都彭以及都彭的子品牌杜邦，则主要是以销售为主。

    如今都彭的分店已经开遍欧洲，甚至准备向大洋彼岸的美洲进了。至于亚洲方面，都彭其实早有代理商。但夏天接手之后，则是撤去了代理商，由自己创办分店搞销售。如此一来，既省去了中间的周转成本，同时也方便了解市场动向。

    而在夏天的指导之下，都彭最近一年来展的确是非常不错。去年夏天接手的时候，都彭是一家早就过气的三线奢侈品品牌。

    但是最近一年来，都彭却产生了翻天覆地的变化。业绩飙高，知名度大涨，尤其子品牌杜邦，更是销量激增，已经成为广受欢迎的轻奢品。

    夏天听罢也点了点头，对叶志明最近一年来的表现很是满意。

    ……

    叶志明介绍完后，天下金融的总经理康鸿宾向夏天介绍一下公司最近的境况。

    天下金融主要由东亚银行组成，另外还有一部分投行百富勤的股权。

    “夏先生，东亚银行如今存款额已经回涨到了两百亿港币，贷款额一百二十亿港币。”康鸿宾向夏天说道。

    东亚银行之前遭遇了挤提事件，银行原本有近六百亿港币存款，三天之内就被人提空了。要不是中銀驻香港分行暂借三百亿港币的话，东亚银行现在已经不复存在了。

    度过挤提危机之后，东亚银行推出各种活动积极吸收存款。比如存一定数额的款项就送食用油，存款即送《明报》整年的报纸……

    不过虽然它们活动搞得勤，但毕竟上次的挤提危机没过去多久，所以到现在它只吸收到两百亿港币存款，距离巅峰时期还差着一大截儿呢。

    “另外，梁博滔先生的百富勤投行，如今掌控的资本额也高达六百七十六亿港币，是香港第三大投行。截止上个月末，它的营利为十三亿六千五百万港币。”康鸿宾又道。

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