第九十六章,张家门市建设
莹洁和张进并肩坐在沙发上泡茶“老公,我有个想法,现在好多人给没有看到一个情况。”
张进伸手将莹洁搂进怀里“什么情况。”
“今年开始,镇里收入就大幅增加了,还会带来更好的消费,仅仅镇里的建筑队伍,就会有上千人,企业招工也会有几千人,做生意的门市将成为紧缺的玩意,我家不缺钱,几千万的资金趴在银行,我们把公路两边的三百米都买下来,盖成底层楼的门市,今年修路,还修下水系统呢!公路两边,一定规划都是商业用地,我们给他来个一网打尽,全部三百米以内全部拿下。一统三河镇商业山河!”
张进右手攥紧拳头,“既然有想法,干嘛三百米,直接五百米,一网打尽三河商业服务业门市,供销社以东对面以南对面两侧五十米,全都拿下,供销社以南西面,盖一个四层占地两千平米的商业大厦,先建起来再说,其它的都盖成两层的商业用房!我下午去找老爸商量,之后我来规划设计,让吕二哥过来施工。”
“我就我看见了一个开头,你确更大胆,你好有野心。”莹洁说。
张进将莹洁的小脸亲了又亲“我的野心可不小,现在有这个条件,为什么不能让钱生钱呢!”
“嗯,今后的门市,只租不卖,盖完租不出去就放着,绝不卖一间。这是咱家留下的资产,有这些商业房,还有五十多万亩水面和河滩地,这都是财富,以后可以传给子孙的。今后可能还有一次买断的土地和水面什么的,如果有,我们一定要毫不犹豫的买下来,那都是财富,记住,一定要买断或者最少九十九年租期,而且一定要办房照,房产证和土地证是咱家的命根子。”莹洁说。
张进又把手伸进莹洁的衣服里“你现在整个身心都是咱家咱家,你真有归属感。”
“你说的都是废话,证也领了,身子也给你了,在咱家也生活大半年了,也生活习惯了,没有归属感是我脑子有病,咋滴,你被窝里想换人了?”莹洁没好气的说。
“你算过没有,水饺的生产实现了多少利润了?”张进问。
“六七千万总有了吧!你要买啥,直接找孙凤提款就行。”莹洁说。
“利润有一半吗?我就是问问,我啥也不缺,也不花啥钱。”张进说。
莹洁坐直身子“利润应该有百分之六十五左右,豆包利润更大一点,我计划今年冬天加大产量,紫薯豆包等三中豆包,好好做,现在有口碑,有品牌效应,可以做大,做成长线,还有年糕品种,都做起来,挨着农工商食品厂边上,买一百亩地,盖个粘豆包的厂子,每年冬天生产,把肉酱慢慢停掉吧!销量始终上不来,专心做花生辣椒酱,再开发和辣椒豆豉酱,鸡油肉丁酱,那玩意真的会很好吃,我有配方,在我老姑家饭店跟大师傅学的,成本低,利润更好。大院里保留水饺和豆腐坊就行。前两天二叔把蛋黄蛋糕的配方要去了,我估计能不错。现在咱家三个长线产品,够用了。”
“嗯,一百亩地,足够用了,我马上和你爸谈,再给你爸增加一个企业,可以号称投资一千万,反正现在也没人查具体投资多少。把豆包厂和门市统一谈,争取使用期也是九十九年。那水面准备干什么?”张进问。
“我有个想法,可能花钱比较多,但做出来绝对有亮点!”莹洁说。
这时狗狗英雄跳上沙发,来到莹洁怀里,莹洁抚摸这狗狗的脑袋。
“你继续说。”张进追问。
“这次的街道整修我爸说镇里的街道取名迎宾路,我的想法是咱家路两边的临街门市都设计成明代风格的仿古建筑,设置点仿古的的小品小雕塑,王府井先吃街那种风格样式的,你说行不行。”莹洁说。
“嗯,有想法,有创意,让大街有文化味道,让整条大姐拥有旅游功能,成为度假休闲的商业街,还借鉴了哈市中央大街和北京王府井内大街的风格。”说到这里,张进停顿了五分钟“这就不能简单的弄门市了,这是一个商业街区的概念,从创意到规划,设计,风格,容纳的商业业态,都会有明确的概念,你这不是盖门市出租的问题,这是主题商业街的设计,我明天告诉你爸,路两旁的商业规划,我家全要了,整个两公里我们分为三个阶段来开发,要有开发节奏,要做好商业布局设计,概念要新颖,主题要鲜明,让人感觉眼前一亮的感觉,让这个项目成为你爸政绩上最亮眼的最璀璨的一颗星。”张进越说越兴奋。
“你是学中文的,搞文化这一路,我敢说没人比你更有才华。”莹洁说着给了张进有个长长的拥吻。
“明代历史我们的民间认知度不是太高,熟悉明代风格的人不是很多,不一定很快成为热点,对了,就叫水浒商业街,使用水浒元素,水浒传在中央电视台正在重播,而且水浒故事家喻户晓,大人小孩都知道,什么快活林,镇关西酒馆,山神庙,野猪林,景阳冈,阮小二酒馆,祝家庄,都是水浒元素,运用起来也得心应手,老百姓都耳熟能详,弄几十个水浒人物的塑像,弄玻璃钢的,没几个钱,水浒文化商业步行街,就这么定了,先买下地皮,之后进行详细规划,好风凭借力,送我上青云。张氏家族从此之后,走上舞台,唱一出大戏给大家看。”张进说的吧自己都兴奋了够呛。
“你先跟咱爸请示一下,这可能投资的两三千万,投资太大了,还要弄一个做房产的营业执照千万不能给政府收拾你的理由,别看我爸是一把手,他也不能只手遮天。”莹洁提醒张进说。
“放心,这点浅显的道理我懂,对咱家有觊觎之心的人太多了,我不会给他们任何机会的。”
第96章 门市建设
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